Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Stellplatz

Lage

Die Wohnung befindet sich im Frankfurter Stadtteil Niederrad, einer äußerst begehrten Wohnlage, die durch ihre Kombination aus urbanem Lebensgefühl und naturnaher Umgebung überzeugt.

Niederrad liegt südlich des Mains und bietet eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt sowie den Frankfurter Flughafen. Die direkte Umgebung der Wohnung besticht durch ihre hervorragende Infrastruktur. 

Gleichzeitig bietet die ruhige Lage einen angenehmen Rückzugsort vom Trubel der Großstadt. Niederrad kombiniert die Vorzüge einer zentralen, gut angebundenen Lage mit einer grünen und entspannten Wohnatmosphäre. Diese Mischung macht den Stadtteil sowohl für Berufstätige als auch für Familien besonders attraktiv.

Der Mittelpunkt dieser 2-Zimmer-Wohnung ist ein ca. 26 m² großes Wohn-und Esszimmer mit separater Küche. Dieses bietet eine großzügige Fensterfront mit Balkon, welches durch die Süd-Ost-Ausrichtung fast den ganzen Tag mit Sonnenlicht durchflutet ist. Neben dem Eingangsbereich befinden sich das Tageslichtbad mit bodenebener Dusche und gemütlicher Fußbodenheizung, sowie das Schlafzimmer, welches besonders ruhig zum Innenhof gelegen ist. In die Wohnung gelangt man mit dem Aufzug auch direkt aus der Tiefgarage.

Ein Keller und ein Tiefgaragenstellplatz (Doppelparker) gehören ebenso zur Wohnung wie die Möglichkeit sowohl im Fahrradkeller als auch im überdachten Außenbereich sein Fahrrad abzustellen.

Die Wohnung wurde Ende 2022 fertiggestellt und wurde seitdem lediglich für wenige Wochen genutzt, weshalb es sich praktisch um einen Erstbezug handelt.

Ausstattung

• Echtholzparkett

• Wände mit Malervlies

• Südbalkon

• Fußbodenheizung

• Gegensprechanlage mit Video

• Handtuchheizkörper

• Waschmaschienenanschluss in eigener Nische im Bad 

• Wärmepumpe

• Tiefgaragenstellplatz (Doppelparker)

• Kellerraum

• Internet via Telekom (250mbit)

• Internet und Kabelfernsehen über Kabel durch Medicom (bis 1000mbit)